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保固保養  
 
   

業務

1.業務連絡接洽。

2.洽談維保方式、期間、價格…等條件討論。

3.辦理維保合同。

4.簽訂維保合同登錄維保總表。

5.移交維保資料(合同…等)給維保單位。

 

保養計畫表

1.依內政部93.11.9台內營字第0930087352號令另第四條:管理人應委請專業廠商負責升降設計備之維護保養,由專業技術人員依一般
維護保養之作業程序,按月實施做成紀錄表一式兩分,並應簽章及填註其證照號碼,由管理人及專業廠商各執一份。

2.家用電梯非法定驗收電梯日常維護保養,電梯至少每30日進行一次清潔、或與客戶約定保養日期。

3.按照客戶要求維護保養時間、每月次數進行清潔、潤滑、調整和檢查.

 

約定時間保養

1.電梯的日常維護應配備專職、兼職的安全管理人員,對維護保養的電梯的安全性能負責.

2.安全注意事項.

 

瞭解電梯情況

1.向業主/物業瞭解電梯運行情況領取電梯鑰匙,在電梯口設置安全標識(電梯維護保養中)

2.警示標誌置於易於為乘客注意的顯著位置.

3.按照規定要求內容進行維修保養(.電梯月保養報告書)

 

保養情形

1.試行電梯時先檢查裡面是否有乘客。

2.試運行電梯如發現電梯在開門或上下動行當中有異常聲音、氣味要立即通知客戶停止使用,需維修.

3.發現電梯不能正常運行,要立即停用(停用方法:打開操縱箱,按下停止開關)

4.電梯在保養或維修情況下在電梯廳門口設置告示牌.

5.按照電梯月保養報告書內容保養.

 

用 戶

1保養完成後試車運行,直到正常運行.

2.清理現場

3.填寫維修報告單,交給業主/物業主管簽字認可.

 

 

 

 

 

 
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